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日本90年代地产泡沫的阅历尽人皆知，但韩国的阅历则被淡薄。1998年的韩国相通站在高收入国度的门槛上，位于城镇化的后半场，和当下中国发展阶段接近。1998年亚洲金融危急中，韩国经历了经济阑珊、房价下落、银行承压。但和日本不同，韩国随后经济连接增长并成为发达国度。 日韩都经历了房地产阛阓的剧烈疗养，但将来旅途完全不同，此前有无房地产需求透支是决定性身分。合并辩论地产投资水平、中国特有的地皮供应轨制、二手房成交增长和库存量，基本可以阐明中国当下并不存在房地产需求透支，韩国的旅途能够更有参考价值。